A bérlők átlagosan havi 1054 fontot költenek bérleti díjra, míg a jelzálogkölcsönre 1 125 fontot(Kép: Getty)
Lakást bérelni ma tipikusan olcsóbb, mint vásárolni, megfordítva az elmúlt hat év tendenciáját.
Tavaly márciusban a 10% -os kaucióval rendelkező személy havi átlagosan £ 102 -ban lett volna jobb helyzetben, mint ha bérelne - mondta Hamptons ingatlan- és bérbeadó.
Ám a múlt hónapban az átlagos magánszektorbérlő Nagy -Britanniában havi 71 fonttal kevesebbet költött bérleti díjra, mint ha 10% letét mellett törlesztenék a jelzáloghitelet,
Havi átlagosan 1054 fontot költöttek volna bérleti díjra, szemben a jelzáloghitel 1125 fontjával - 2014 decembere óta először fordult elő, hogy a bérlés olcsóbb volt, mint a vásárlás.
Az erős lakásárak növekedése tovább növelte a lakásvásárlás és -tulajdonítás költségeit.
A tipikus brit ház 261 743 fontba került a múlt hónapban, ami 22 ezer fontot jelent egy év alatt, részben a bélyegdíj -ünnep miatt, ami a vásárlók megugrását okozza.
Májusban az újonnan kiadott bérlakások átlagos költsége 7,1% -kal magasabb volt, mint egy évvel korábban - ez a leggyorsabb növekedési ütem a Hamptonsnál azóta, hogy megkezdte az adatok rögzítését 2013 -ban.
Ez ellentétben tavaly májussal, amikor a munka- és szabadidős korlátozások miatt csökkent a kereslet, valamint a járvány idején a családjukhoz visszatérő fiatalabb felnőttek.
Az erős lakásárak növekedése tovább növelte a lakásvásárlás és -tulajdonítás költségeit
Az Egyesült Királyságban jelenleg csak négy olyan terület van, ahol olcsóbban lehet lakást venni, mint bérleti díjat.
Ezek Északkelet, Északnyugat, Yorkshire és Humber, valamint Skócia.
Londonban történt a legnagyobb változás a koronavírus -járvány kezdete óta.
A fővárosban csökkenő bérleti díjak azt jelentik, hogy az a vásárló, aki 10% letétet tesz le egy ingatlanra, havi 123 fontból jobb helyzetben lesz, mint a bérlő 2020 márciusában, és havi 251 fontot költ többre, mint az átlagos havi bérlő.
A múlt hónapban egy négy hálószobás ingatlan átlagos bérleti díja Nagy-Britanniában havi 1805 fontra nőtt, ami 9,5% -kal több, mint tavaly ugyanebben a hónapban. Az egy hálószobás lakások bérleti díja stabil maradt, mindössze 0,4%-kal emelkedett.
Aneisha Beveridge, Hamptons & apos; a kutatás vezetője szerint a járvány felelős azért, hogy megfordítsák ezt a hatéves tendenciát.
„Egy évvel ezelőtt a hitelezők vagy megemelték kamatlábukat, vagy teljesen felvették a magasabb hitel-értékű jelzáloghiteleket”-mondta.
„Különösen az első alkalommal vásárlók esetében ez jelentősen megnövelte a jelzálogkölcsön fizetési költségeit, ha egyáltalán hozzájuthattak a bérleti díjhoz.”
Beveridge asszony hozzátette, hogy valószínű, hogy az egyenleg valamelyest visszafordul a vásárlás felé, különösen a jelzáloghitelek csökkenése miatt, de ezt valószínűleg részben ellensúlyozza a lakásárak emelkedése.
„És bár a kamatok csökkennek, még mindig jelentősen meghaladják a magasabb LTV (hitel / érték) hitelek pandémiás állapotát”-mondta.
'Ennek ellenére arra számítunk, hogy az év hátralévő részében a bérlés és a vásárlás közötti szakadék bezárul, és 2022-ben visszatérünk a hosszabb távú szintekre.'
Mennyivel olcsóbb bérelni, mint a környéken vásárolni?
- Nagy -London - 251 font olcsóbb
- Délkelet - 54 font olcsóbb
- South West - £ 108 olcsóbb
- Kelet - £ 117 olcsóbb
- East Midlands - 98 font olcsóbb
- West Midlands, 35 font olcsóbb
- Yorkshire és a Humber - 5 font drágább
- Északnyugat - 4 font drágább
- Északkelet - 72 font drágább
- Wales - £ 11 olcsóbb
- Skócia - 130 font drágább
