Hamarosan új jogokat szerez, ha az otthona nincs karcolva(Kép: Hoxton)
2020. március 19 -től beperelheti a bérbeadóját, ha nem oldja meg a nedvességet és a penészgombát otthonában.
Mind a magán-, mind a szociális bérlők biztosítottak - amennyiben nem rendelkeznek hét évnél hosszabb bérleti jogviszonyokkal -, és magukban foglalják az épületek közös területeit és szobáit is.
amerikai állatok igaz történet
Amellett, hogy elvégezheti a munkát, az új szabályok értelmében kártérítést is kaphat a bérbeadótól - és a nedvességre jóval többre is kiterjed az új lakásokról (Fitness for Human Habitation) szóló törvény.
De míg a szabályok először néhány évre léptek hatályba, azok csak az adott hónaptól kezdődő vagy megújuló bérleti szerződésekre vonatkoztak.
Két hét múlva kiterjesztik az összes meglévő időszakos bérleti szerződésre - beleértve a szociális lakásokat is - Angliában.
Polly Neate, a menedékház vezérigazgatója elmondta: „Megdöbbentő, hogy a bérlők országszerte kénytelenek nem megfelelő és nem biztonságos otthonokban élni, ezért ez egy fontos első lépés a szükséges jogok biztosítása felé.”
A menhely magánbérlőinek korábban a helyi hatóságokra kellett támaszkodniuk, hogy megvizsgálják a rossz állapotokat, míg a szociális bérlőknek nem volt hatékony módja a tanácsaik elszámoltatására.
kell patak vs Sergey rabchenko
Mire vonatkozik az új törvény
A nedves nem az egyetlen dolog (Kép: Bristol Live WS)
Az új szabályok értelmében a bérbeadó megsérti az új törvényt, ha az alábbi területeken súlyos hibák vannak:
- Javítás
- Stabilitás
- Szabadság a nedvességtől
- Belső elrendezés
- Természetes világítás
- Szellőzés
- Vízellátás
- Vízelvezetés és egészségügyi szolgáltatások; és
- Eszközök az ételek elkészítéséhez és főzéséhez, valamint a szennyvíz eltávolításához.
A Shelter számításai szerint jelenleg közel egymillió olyan bérelt lakás van veszélyben, amelyek komoly kockázatot jelentenek az egészségre és biztonságra nézve - mintegy 2,5 millió embert érintve.
Sajnos az új törvény nem teszi felelőssé a bérbeadókat, ha a károkat vagy rossz állapotokat a bérlők viselkedése okozza.
Heather Wheeler, a lakhatásért és hajléktalanságért felelős miniszter, amikor a törvény hatályba lépett, hozzátette: 'Ez az új törvény további lépés annak biztosítására, hogy a bérlők megérdemelt tisztességes lakást kapjanak.'
Olvass tovább
Bérlők & apos; magyarázta a jogokat
Kilakoltatási jogok Béreljen kirándulásokat - az Ön jogai A bérleti jogok magyarázata Hogyan kerüljük el a szélhámos földesurakatMennyi ideig tart a problémák kijavítása
A törvény értelmében a bérbeadóktól a lehető leggyorsabban kell megoldani a problémákat
Mindazonáltal a bíróságnak kell eldöntenie, hogy ez mit jelent napokban és hetekben, és megengedett „ésszerű idő”.
De minél komolyabb a probléma, annál gyorsabban kell cselekedniük - a bérbeadói szövetség iránymutatásai szerint a problémákat 24 órán belül meg kell oldani, ha „jelentős veszély fenyegeti a bérlő egészségét, biztonságát”.
Ha ez valami lényeges hatással lehet a bérlők kényelmére, akkor ez akár három munkanapot is igénybe vehet.
A bérbeadók általában 28 napot kapnak, ha a javítást kevésbé sürgősnek tartják.
A kis értékű követelésekkel foglalkozó bíróság igénybevétele 25–455 fontba kerül - a díjak attól függően emelkednek, hogy Ön mennyit keres, és hogy online, vagy papíralapú nyomtatványokat használ.
taylor swift cici munkát
Ha úgy gondolja, hogy nehezen tette, Polgári tanácsok további információ a pereskedés módjáról.
