Lulu Rushfirth házát Norwichban, amelyet a tanácstól bérelt
A lakásbirtoklások szárnyalásával valószínűleg sokkal több család fordul a tanácsházhoz, hogy tetőt tartson a feje felett.
De már négymillió ember szerepel a szállás várólistáin.
ma esti lottóeredmények uk
Tehát még akkor is, ha szerencséje van ahhoz, hogy házat vagy lakást ajánlanak, lehet, hogy nem az, amire számított - vagy akár egy megfelelő területen.
És mint azt a több millió ember, aki már tagja a tanácsnak vagy a lakásszövetkezetnek, tudja, hogy hosszú, nehéz folyamat lehet egy alkalmasabbra váltani.
A válasz az, hogy cseréljen egy másik bérlővel - amit családok százai csinálnak minden héten az Egyesült Királyságban - a kölcsönös cserének nevezett eljárás segítségével.
Mike Griffin, a Southern Housing bérbeadási vezetője elmondja: A kölcsönös csere nagy előnyökkel jár. Tágítja a lehetőségeket, meghosszabbítja a mozgatható távolságot, és lehetővé teszi saját menetrend beállítását.
A 27 éves Mandy Rowe, aki tavaly hatirányú csere keretében Birminghamből Wokingba költözött, azt mutatja, hogy ha kellő elszántsággal rendelkezik, akkor megszerezheti álmai tanácsházát. Elmagyarázta: Csatlakoztam a HomeSwapper weboldalához, és találtam egy házat Wokingban Surrey -ben, ahova cserélni akartam.
Ezért hozzáfogtam, hogy segítsek nekik lakást találni Londonba. Könnyű volt, és nemsokára háromirányú csere volt a kezemben.
A lánc harmadik személyének nem tetszett az otthonom, de nem sokkal később további három embert találtunk, akik mind csereügyleteket kerestek.
Némi egyeztetés után a költözés időpontjáról mindannyian 2007 júniusában költöztünk.
Mivel 2008 -ban várhatóan 45 ezer család veszíti el otthonát a visszavonás miatt, félő, hogy a tanácsházak várólistái 2010 -re ötmillióra nőnek.
A helyzet annyira borzasztó, hogy a kormány fontolóra veszi a tanácsi lakások megváltoztatását. Ez azt jelentheti, hogy a meglévő bérlők rendszeres felülvizsgálatokkal és kilakoltatással néznek szembe, hogy a leginkább rászorulók szállást kapjanak.
Az Önkormányzati Szövetség szóvivője rámutatott, hogy a kölcsönös csere segíthet az embereknek abban, hogy átvegyék uralmukat a lakóhelyük felett, de a várólista -válságot is kezelhetik.
Azt mondta: Sok embernek segít, hogy olyan helyre költözzön, ahol szeretne lenni, és ez lehet az egyik módja a várólisták leállításának.
Hogyan kell cserélni
Az első lépés az, hogy keressen valakit, akinek otthonában szeretne lakni - és aki a tiédben akar élni.
Néhány hivatalos földesúr rendelkezik saját kölcsönös csereszolgáltatással, akár online, akár papíron, a tanácsok pedig listát mutatnak a környékre költözni szándékozókról. Közvetlenül felkeresheti őket, hogy megtudja -e, hogy cserélni akarnak -e, vagy ki akarják -e próbálni a kirakatokban, szupermarketekben vagy a helyi újságokban való hirdetést.
De általában a leggyorsabb és legegyszerűbb módszer az, ha feliratkozik egy társkereső webhelyre. A két kormány által akkreditált webhely a www.
homeswapper.co.uk és www.houseexchange.org.uk . Mindkettő szabadon használható, feltéve, hogy a bérbeadó feliratkozott velük. A HomeSwapper 6,95 fontba kerül három hónapra, ha a gazdája nincs regisztrálva.
Adja meg adatait, és hová szeretne költözni, és ha szerencséje van, talál egy lehetséges egyezést. A HomeSwapper szerint öt új tag közül négy 24 órán belül találkozik, de néha sokkal tovább tart. Lulu Rushfirthnek például több mint két évet kellett várnia.
Ha talált valakit, akinek az otthonába szeretne költözni, de aki nem akar a sajátjához költözni, akkor is lehetséges a költözés megszervezése. Ha talál valakit, aki befejezi a ciklust, akkor végül háromirányú cserét hajt végre. Négy vagy több lakást érintő csere is lehetséges.
Amikor csereügyletet keres, Mike Griffin, a Southern Housing munkatársa azt tanácsolja: Ahelyett, hogy csak megadná az adatait, és nem várná, amíg más emberek közelednek Önhöz, mindig azt javasoljuk, hogy böngéssze át a webhelyet, amennyire csak lehetséges, hogy képet kapjon mi áll rendelkezésre, és mi reális kitartani.
Ha úgy gondolja, hogy talált egy csereügyletet, lépjen kapcsolatba azzal a személlyel, akivel cserélni szeretne, és gondoskodjon arról, hogy körülnézzen az ingatlanában. Ezután kérje a bérbeadó engedélyét a cseréhez - nem mondanak nemet, ha nincs jó oka, de kilakoltathatják, ha engedély nélkül cserél.
A bérbeadó megvizsgálja az ingatlanát, és amennyiben a csere elfogadásra kerül (a törvény szerint hat héten belül meg kell hallgatnia), alá kell írnia az átruházási okiratot - beleegyezik abba, hogy a másik bérbeadó bérlője lesz. Ellenőrizze a bérleti szerződést: a bérleti díj például emelkedhet vagy csökkenhet, és a jogai és kötelezettségei eltérőek lehetnek. Végül állapodjon meg a költözés időpontjáról, béreljen furgont és kezdjen el pakolni.
A CSERÉLÉS
3 ágyas terasz, Norwich
Maddy Johannes, 30 éves, részmunkaidős adminisztrátor, kétéves ikerlányokkal rendelkezik. Egy két hálószobás lakásszövetkezeti házban lakott Fakenhamben, Norfolkban.
Fekenhamben, Norfolkban két ágyas házat béreltem a Broadland Housing Association-től, de nagyon szerettem volna Norwich belvárosába költözni.
A házam aranyos volt, de valójában nem volt elég nagy számunkra. Minden barátom és családom Norwichban van, én pedig oda akartam költözni a jobb munkalehetőségekért. A húgom mesélt nekem a Házváltás weboldalról. Feliratkoztam, és hívtam több száz és száz embert.
Valóban elszánt voltam, de frusztráló volt, mert nem mindenki tartja naprakészen adatait. Ezenkívül, amit akartam, elég konkrét volt. Két-három hónapig nem volt szerencsém, de ekkor egy hölgy megkeresett Glenda miatt, Swanningtonban, és megpróbáltunk háromirányú cserét szervezni. Ez elmaradt, de Glenda nagyon szeretett volna a házamba költözni, így csak annyit kellett tennem, hogy találok valakit, aki Norwichból a házába akar menni.
Újra megnéztem az oldalt, és megtaláltam Lulut, aki pár éve költözni próbált. Kis kertje miatt nem talált senkit, aki a házát akarta Norwichban.
Mindannyian elégedettek voltunk a cserével, ezért felvettük a kapcsolatot a szállásadóinkkal. Végül csak a törvényes 42 napos határidőn belül értek vissza hozzánk, és mi hárman száguldozunk.
Az új házam tökéletes.
Három tisztességes méretű hálószobám van, van egy udvar és a park a sarkon van. A helyszín ideális iskolákhoz, üzletekhez és munkához.
3 ágyas teraszház, Norfolk
Lulu Rushfirth (27), élettársa, Mark Brown (35), egy hűtőszekrény-technikus, valamint gyermekeik, Connor (10) és Megan (7) Norwichban egy három hálószobás sorházban éltek, amelyet a városi tanácstól béreltek.
Körülbelül hét éve voltunk ott, és ahogy a gyerekek felnőttek, nagyobb kertet akartunk.
tojás hitelkártya ppi online
A tanács mesélt nekem a Házváltás weboldalról, és pár éve regisztráltam. Sokan érdeklődtek a házunk iránt a helyszín miatt, de kihúzódtak, amikor látták, milyen kicsi a kert.
Feladtam, és elfelejtettem, hogy még mindig regisztráltam, amikor Maddy telefonhívást kapott.
Megkérdezte, érdekelne-e egy háromirányú csere. Másnap elmentünk megnézni Glenda három hálószobás házát Swanningtonban, és nagyon tetszett.
Elrendeztük a papírokat, és egy héten belül megvizsgálták a házamat, de aztán évekig nem hallottam semmit.
Csak öt nappal a költözés előtt tudtuk meg, hogy határozottan be van kapcsolva, tehát kissé mozgalmas volt.
De most nagyon jól beilleszkedtünk. A faluban sokkal biztonságosabb, és csendes.
A gyerekek szeretik a nagy kertet, a kutya pedig fel -alá tölt.
Új iskolákat keresek a gyerekeknek, és vettem egy nyolc méteres pancsolómedencét.
Mindannyian nagyon várjuk a jövő nyarat.
2 ágyas terasz, Norfolk
A 60 éves Glenda Wills egy három hálószobás ikerházban lakott a norfolki Swannington faluban, amelyet egy lakásszövetkezettől bérelt.
Körülbelül 20 éve éltem a faluban, de a lányaim több mint tíz évvel ezelőtt költöztek el, a fiam pedig négy éve csatlakozott a hadsereghez.
A faluban nincs létesítmény, és naponta csak két busz közlekedik.
Nem tudok vezetni, és a végén csak nagyon leültem.
A családom meglátogatott, de nem tehettem semmit.
Muszáj volt valakit felvennem, aki felvonózzon, és egy menetben vásároljon egy menetben.
Ezenkívül a kert olyan nagy volt, hogy nagyon nehéz volt gondozni. Debra lányom, aki Fakenhamben él, javasolta, hogy cseréljek cserét.
Beírta a részleteket a számítógépre, majd Maddy megtalálta és megszervezte az egészet.
Körülbelül két -három hónap telt el attól, amikor Debra elkezdett keresni.
Van egy két ágyas házam Fakenhamben, és 10 vagy 15 perc alatt elmehetek a városba.
Körülbelül három perces sétára vagyok Debrától és családjától, valamint az unokáimtól, Louis-tól és Callumtól.
A bérleti díj hetente körülbelül 8 font, de most már tudom kezelni a kertet, és a ház központi fűtéssel rendelkezik, így sokkal hangulatosabb.
A lépéssel sokkal jobban éreztem magam - valóban megváltoztatta az életemet.
NEM CSERÉLHET, HA VAN ..
- Kezdő bérleti szerződésben van.
- legyen bírósági végzése az ingatlan birtoklására.
- Megszegte a bérleti jogviszonyát.
- A bérleti díj mögött.
o2 fekete péntek 2018
- NEM hajtott végre javításokat, amelyek az Ön felelőssége.
- A csere túlzsúfoltsághoz vezetne, vagy ahhoz, hogy egy bérlő túl nagy ingatlannal rendelkezzen (de általában egy szabad hálószobát engedélyeznek).
- Az egyik ingatlan fogyatékkal élők számára lett kialakítva, és az új bérlőnek nincs szüksége ezekre a létesítményekre.
