Egyre keményebb azok számára, akik először szeretnének vásárolni
Az első vásárlóknak most átlagosan 59 ezer fontra van szükségük, hogy feljussanak az ingatlan létrájára-derült ki egy jelentésből.
A feltörekvő lakástulajdonosoknak 53 358 fontra lesz szükségük dél -nyugati lakás vásárlására, 67 681 fontra dél -keleti vásárláshoz és 132 685 fontra a londoni létra megszerzéséhez - állapította meg a Halifax jelentése.
Országszerte az átlagos szükséges letét most 58 989 font, ami 12 000 font növekedést jelent a tavalyi évhez képest.
Londonban az ugrás még ennél is magasabb, az átlagos letét az elmúlt évben 20 000 fontgal magasabb, mint 2019 és 2020 között.
A szükséges összeg most 132 685 font, mondja a hitelező.
(Kép: Getty)
A lakásárak emelkedése, valamint a nagyobb összegű letét elhelyezésére vonatkozó követelmények azt jelentik, hogy az első vásárlóknak több készpénzt kellett felhalmozniuk az elmúlt hónapokban.
Nagy-Britanniában az átlagos első letét most 58 986 font, vagyis a lakásvásárlási ár 23% -a, mondta Halifax, ami 11 677 font növekedést jelent, szemben az átlagos letét 47 309 fontával vagy az éves lakásvásárlási ár 20% -ával. ezelőtt.
Úgy tűnik, hogy a bankok tavaly nyáron kénytelenek voltak több száz alacsony betétű jelzáloghitelt kivonni a piacról, amikor kiderült a Covid-válság valósága.
A Moneyfacts szerint jelenleg mindössze öt 95% -os hitel-érték (jelzáloghitel) termék áll rendelkezésre, szemben a 2020 márciusi 391-gyel. A többség a brókereknek is fenntartva van.
De új remény van a vásárlók körében az új, 5% -os jelzálog -garanciarendszer tavaszi bevezetésével.
A kezdeményezés révén a Kincstár jelzálog -kezesként fog eljárni - hatékonyan állja a számlát, ha a lakást visszaveszik, mert a vevő nem tudott lépést tartani a törlesztéssel. Áprilisban indul.
Londonban több mint 20.000 fonttal nőtt az átlagos letét, amelyet az emberek tettek meg az első lépcsőn az ingatlanlétrán (Kép: Getty Images)
Eddig számos mainstream hitelező vállalta a programot, köztük a Lloyds, a NatWest, a Santander, a Barclays és a HSBC.
A leendő lakásvásárlóknak azonban továbbra is meg kell bizonyosodniuk arról, hogy megfelelnek a hitelezőknek & apos; kritériumokat, amelyek egyesek számára nehézségekbe ütközhetnek, mivel a járvány súlyosan érinti a munkaerőpiacot.
Andrew Asaam, a Halifax jelzálogkölcsön -igazgatója elmondta: „Tudjuk, hogy a zárolási korlátozások gyakorlatilag nagyobb kihívást jelentettek a vásárlók és eladók számára, de a bélyegdíj -szabadság rekordszintű jelzálog -jóváhagyásokat eredményezett, mint a zárolási verseny megtakarítás.
'A letétbevonás továbbra is a legnagyobb küzdelem azok számára, akik első lépést szeretnének tenni az ingatlanlétrán.'
Folytatta: „Tudjuk, hogy az első vásárlók profitálnak azokból a lépésekből, amelyek révén a betét elérhetőbb lesz, és elkötelezettek vagyunk, hogy 10 milliárd fontot adunk kölcsön, hogy segítsük az embereknek az első lakás vásárlását ebben az évben.
„A magas hitel-érték értékű (LTV) hitelezés kiegészítő támogatása, mint például a Help to Buy jelzálog-garanciarendszer új verziójának bevezetése áprilisban, segít abban, hogy a saját lakásuk valóra váljon azok számára, akiknek nincs más módja ennek megvalósítására. . '
Rich Horner, a MetLife munkatársa szerint a vásárlóknak a Covid -válság utáni védelemre is gondolniuk kell.
A talált biztosító jelentése szerint minden hetedik lakástulajdonos azt kívánta, bárcsak a helyén lenne tavaly, miután a vírus miatt elhagyták a munkájukat.
„A kihívásokkal teli gazdasági kilátások ellenére 2020 -ban sokan valósították meg a lakástulajdonról szóló álmukat.
„A költségvetésben meghirdetett bélyegilleték -meghosszabbítás a jelzáloghitelekre vonatkozó„ állami garanciával ”együtt azt jelenti, hogy a lakástulajdonosok száma még magasabbra fog emelkedni.
'De, mint a' Generation Rent & apos; a „Generation Buy” lesz, egyre nagyobb szükség van a pénzügyi védelemre, és a tanácsadóknak felbecsülhetetlen szerepe van a pártatlan tanácsadás és a védelmi hiányosságok feltárásában.
„A legtöbben nem akarunk arra gondolni, hogy megbetegszünk vagy balesetet szenvedünk, de a valóság az, hogy bárkivel megtörténhet. Vannak, akik azt gondolják, hogy soha nem lesz rá szükségük, de végül nincs valami a helyükön - legyen az védelmi politika vagy megtakarítás -, amire visszaléphetnek. ”
Vessen egy pillantást a miénkre 6 módja annak, hogy feljusson az ingatlanlétrára tippeket a despoit építéséhez.
Mennyi kell a házlétrára?
A letétbevonás továbbra is a legnagyobb küzdelem azok számára, akik meg akarják tenni az első lépést az ingatlanlétrán (Kép: Getty)
Itt van, hogy mennyi lesz szüksége letét formájában, a Halifax szerint.
Északkelet: 30 318 font
Yorkshire és a Humber: 34 341 font
Északnyugat: 35 465 font
East Midlands: 40 818 font
West Midlands: 42 503 font
Kelet -Anglia: 52 984 font
anton du beke táncpartnerei
Wales: 33.919 font
Délnyugat: 53.358 font
Délkelet: 67 681 font
London: 132 685 font
Észak -Írország: 30 150 font
Skócia: 36 085 font
