A Help to Buy részvényhitel még néhány évig fennmarad(Kép: Bloomberg a Getty Images -on keresztül)
Ez az utolsó esélyed nyisson meg egy súgót az ISA vásárlásához 3000 font kormányzati bónuszért, amely hozzájárul az első otthonhoz.
A rendszer, amelyet először 2015 -ben vezettek be, fokozatosan megszűnik az új javára Életre szóló ISA - egy másik bónuszfizetéses számla, amely 25% -os hozammal jutalmazza a megtakarítókat, plusz kamatot a házbetétre megtakarított pénzükből.
De a zűrzavar nem ér véget.
Míg a Help to Buy ISA november 30 -án, szombaton éjfélkor bezár, a Help to Buy program nem működik.
Ez egy külön kormányzati kezdeményezés (ugyanazon a néven), amelynek célja, hogy a vevők 5% -os letétbe kerüljenek.
Az online bróker jelentése szerint Rácsos , Az emberek 53% -a ismeri az Egyesült Királyságban elérhető különböző lakástulajdonítási rendszereket, de 47% -uk nincs tisztában a köztük lévő különbségekkel.
Az ISA zár, de a hitel nem (Kép: Getty Images)
Összességében az emberek 58% -a gondolja úgy, hogy a lakástulajdonítási rendszerek túl bonyolultak, míg mindössze 8% szerint könnyen érthetőek.
Anna Ryder richardson meghalt
Ez a kutatás feltárja a félreértések mértékét a meglévő lakásrendszerek körül, amelyek célja az első vásárlók feljutása az ingatlanlétrára-mondta a Trussle alapítója, Ishaan Malhi.
„Jelentős számú ember úgy érzi, hogy kizárva van a lakástulajdonból, és ez a tudatosság hiánya a lehetőségeikről egyszerűen ront a helyzeten.
„Az igazság az, hogy a lakástulajdon körüli bonyolultságok, beleértve a jelzálogkölcsönöket is, szélesebb körű ipari problémát jelentenek az egyértelműség körül.
„Ha ezeket a rendszereket egyszerűsítenék, a leendő vásárlók nagyobb valószínűséggel gyorsabban értenék meg a rendelkezésükre álló lehetőségeket. Azt akarjuk, hogy minden első vásárló megfelelően érezze magát támogatva a lakástulajdonosi úton, és tartson lendületet a mai, amúgy is kemény piacon. ”
Segítség az ISA vásárlásához
Ez a rendszer, amely az első vásárlóknak ingyenes megtakarítási „feltöltést” kínál, hogy növelje a lakásba történő esetleges befizetést, 2019. november 30-án bezárja az új jelentkezőket.
Lényegében az ISA 25 p -ot ad hozzá minden kilóért, amelyet első otthonában takarít meg.
Van azonban egy korlátozás arra vonatkozóan, hogy mennyit spórolhat és hogyan mentheti.
Csak havi 200 fontot takaríthat meg - bár 1200 font befizetését teszik lehetővé az első hónapban.
iphone 8 plus megjelenési dátuma az Egyesült Királyságban
A kormány leállítja a bónusz kifizetését is 3000 fontnál - azaz amikor 12 000 fontot takarított meg. A bónusz megszerzéséhez legalább 1600 fontot kell megtakarítania.
A & jutalom & apos; csak azután érhető el, miután szerződést kötött az eladóval az első otthonában, de a befektetett pénz többi része büntetés nélkül hozzáférhető másért, ha szüksége van rá.
mi a középkorú
Ahhoz, hogy jogosult legyen, 16 évesnek vagy idősebbnek kell lennie, és soha nem volt tulajdonosa vagy résztulajdonosa a világon.
A pénzt akár 450 000 font értékű ingatlanokra is felhasználhatják Londonban, vagy 250 000 fonton kívül Londonon kívül.
Vessen egy pillantást a legjobb segítség az ISA -fiókok megvásárlásához körünkben, itt vagy tudjon meg többet Segítség a vásárláshoz az élethosszig tartó ISA -val szemben .
Segítség a részvényhitel vásárlásához
E rendszer szerint a leendő vásárlóknak csak 5% -os készpénz-letétre van szükségük, hogy feljussanak a létrára
A 2013. április 1 -jén elindított - és 2023 -ig elérhető - ez a vásárlási segítségnyújtási rendszer „tőkehitel”.
A rendszer értelmében a vevőnek csak 5% kaucióra van szüksége ház vásárlásához.
A kormány ezután az ingatlan értékének legfeljebb 20% -át kölcsönzi Önnek 'részvényhitel' formájában. (vagy 40% Londonban). A fennmaradó egyenleget ezután jelzáloggal lehet feltölteni.
Az első öt évben nem kell kamatot fizetni a részvényhitelre (bár havi 1 font kezelési költség). Ezt követően a kamat 1,75% -on indul (minden évben emelkedik az inflációval, a kiskereskedelmi árak index RPI plusz 1% alapján).
Nyitott mind az első alkalommal vásárlók, mind a házasságkötők számára, de csak az új építésű lakásokra korlátozódik. 2021 áprilisától csak az első vásárlók jelentkezhetnek.
Amikor úgy dönt, hogy eladja otthonát, a kormány visszavonja 20% -os (vagy 40% -os részesedését) részesedését. Ha nem adja el, a pénzt 25 év után kell visszafizetni.
A Help to Buy részvényhitel ötlete az, hogy mivel elméletileg csak 75% -ot vesz fel a jelzálog -hitelezőtől, a kifizetések alacsonyabbak lesznek, mint ha 95% -os jelzáloghitelt használna.
A mai napig több mint 150 000 ingatlant vásároltak a rendszer segítségével.
Ez azonban nem vita nélkül - ezért győződjön meg róla menj be nyitott szemmel .
A kensingtoni palota 1a
Megosztott tulajdonjog
A megosztott tulajdonosi konstrukciókat úgy tervezték, hogy segítsenek az első alkalommal érkezőknek feljutni az ingatlanlétra első lépcsőjére, lehetővé téve számukra, hogy birtokolják az ingatlan egy részét, és a többit béreljék. (Kép: Getty Images/iStockphoto)
Ez az opció lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy részesedést vásároljanak egy közös tulajdonú otthonban, miközben bérleti díjat és szolgáltatási díjat fizetnek a nem tulajdonosaik részéről.
Röviden, az ingatlan 25% és 75% -a között vásárol, majd havi díjat fizet a fennmaradó résznek, amely a helyi lakásszövetkezet tulajdonában van.
Például, ha egy ingatlan értéke 200 000 font, és ennek 50% -át sikerült megvásárolnia, akkor a maradékból legfeljebb évi 3000 font bérleti díjat fizethet.
A program megköveteli, hogy a pályázók legalább 18 évesek legyenek. Ha azonban a háztartások jövedelméről van szó, a rendszer bonyolulttá válik.
A megosztott tulajdonhoz való jogosultsághoz a háztartási jövedelemnek kevesebbnek kell lennie 90 000 fontnál Londonon belül és 80 000 fonton kívül Londonon.
Általánosságban elmondható, hogy a megosztott tulajdonú ingatlanok általában új építésűek, de lehetnek meglévő lakások is, amelyeket a helyi hatóság értékesít.
