Hotspot: Didsbury Nagy -Manchesterben(Kép: Manchester Evening News)
Manchester egyik külvárosi városát nevezték a legkeresettebb területnek a házvásárlók körében - ezt követi a londoni Walthamstow és az északi város, Prestwich.
A Rightmove legfrissebb lakásárai-indexe szerint a Leafy Didsbury a legnépszerűbb környék azok számára, akik aktívan keresik a következő otthonukat, míg a szomszédos Chorlton-cum-Hardy külváros szintén bekerül az első tízbe.
A régiókat a Merseyside -i Wirral és a nyugat -yorkshire -i Horsforth követi.
Az új adatkészlet, amely a helyi vevők keresletének legkorábbi mutatója, 2,7 millió vásárlón alapul, akik regisztráltak, hogy azonnali ingatlan -riasztásokat kapjanak a piacra kerülő ingatlanokról.
Keresési eredményei szerint Didsbury, amely a megye egyik legdrágább területe, jelenleg a legkeresettebb lakóhely.
A lakásárak 116% -kal emelkedtek az elmúlt 10 évben Walthamstowban (Kép: AFP a Getty Images -on keresztül)
Az átlagos kért ár a környéken jelenleg 367 429 font, ami több mint 130 000 fonttal magasabb, mint a nagy -manchesteri átlag 237 380 font.
A lista második helyén a kelet -londoni Walthamstow áll, ahol az átlagos kért árak 116% -kal emelkedtek az elmúlt 10 évben, 230 888 fontról 499 534 fontra. Az ingatlanárak 4% -kal emelkedtek az elmúlt évben.
Csupán egy másik londoni helyszín került be a top 10 -be. A Chiswickben található házak, amelyek az egyetlen hely a listán, ahol a kért árak alacsonyabbak, mint tavaly, 1% -kal 969 350 fontra, 9% -kal csökkentek az öt helyhez képest éve, amikor egymillió font felett voltak.
A Wirral is az első 5 -be kerül (Kép: Getty Images)
Liverpool vs Barcelona tv-csatorna
De a piacon megjelenő ingatlanok száma még mindig nem felel meg a vásárlók óriási igényeinek - mondta Rightmove.
Ez annak ellenére történik, hogy idén áprilisban és májusban 260 ezerrel több lakás lépett piacra, mint 2021 elején.
Tim Bannister, a Rightmove ingatlanszakértője elmondta: Több vásárló rájött, hogy nincs abban a luxusban, hogy a hétvégéig várja, hogy eldöntse, mely ingatlanokat szeretné megtekinteni.
Olyan területekről szóló jelentéseket hallunk, ahol az ingatlanok néhány napon belül értékesítésre kerülnek, miután hozzáadták őket a Rightmove -hez, és az átlagos idő a vevő megtalálására a leggyorsabb, amit valaha országosan rögzítettünk.
„De azt is tudjuk, hogy több ezer helyi piac van, és egyesek lassabban mozognak, mint mások, ezért eladóként azt szeretné, ha az ingatlanát a lehető legnagyobb vevőcsoport látná, így a lehető legjobban értékesítheti és elérheti legjobb ár.
Van ezen területek bármelyike a listáján?
Rob Kennedy, a Didsbury Village -i Philip James Kennedy ingatlanügynöke elmondta: A piacon 2021 -ben megugrott a Didsbury ingatlanpiac, rekord eladásokkal és sok olyan ingatlannal, amely több ajánlatot is generált.
Ennek eredményeképpen a lakásárak emelkedtek, és az ingatlanok gyorsabban értékesülnek és elkészülnek.
„Sok vásárló több helyet szeretne otthonról dolgozni; több hely a pihenésre és a testmozgásra, és sok vásárló több külső teret szeretne, könnyű hozzáférést a helyi parkhoz vagy nagyobb kerthez.
Elmondta, hogy a környék viktoriánus házak, hagyományos ikerházak, „kézműves” családi házak és futurisztikus lakásfejlesztések kombinációját kínálja.
Óriási kamatok vannak Didsbury iránt - annak ellenére, hogy drágább, mint a környék többi része (Kép: Manchester Evening News)
A Zoopla ingatlan weboldal szerint az idei első 15 hétben közel 150 milliárd font értékű lakásértékesítésre került sor - ez közel kétszerese a szerződéskötés keretében eladott lakások értékének ugyanebben az időszakban 2020 -ban és 2019 -ben.
De arra figyelmeztetett, hogy a három és négy hálószobás házak - amelyekre a legnagyobb a kereslet - különösen éles kínálatcsökkenést regisztráltak.
Az eladó négy hálószobás lakások listája az Egyesült Királyságban éves összehasonlításban csökkent-Skóciában 58% -kal, Angliában 44% -kal délnyugaton, 42% -kal Észak-Nyugaton és 40% -kal Délkeleten, a kutatás szerint.
A közlemény szerint Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke és Middlesbrough különösen forgalmas értékesítési piacok.
Eközben Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham és Leicester különösen erős, több mint 5% -os lakásárak-növekedést regisztrál éves szinten.
Mennyibe kerülnek az otthonok a top 10 területen?
- Didsbury, Nagy -Manchester, átlagos ára: 367 429 font
- Walthamstow, London, átlagos ára: 499 534 font
- Wirral, Merseyside, átlagos ára: 287 243 font
- Prestwich, Nagy -Manchester, átlagos ára: 277 643 font
- Horsforth, Nyugat -Yorkshire, átlagos ára: 312 460 font
- Chorlton-cum-Hardy, Nagy-Manchester, átlagos ára: 359 377 font
- West Bridgford, Nottinghamshire, átlagos ára: 365 370 font
- Heaton Moor, Nagy -Manchester, átlagos ára: 307 040 font
- Bramhall, Nagy -Manchester, átlagos ára: 482.311 font
- Chiswick, London, átlagos ára: 969 350 font
A legnagyobb növekedésű városok jelenleg
A Zoopla elmondása szerint a következő városokban jelenleg különösen erős, több mint 5% -os lakásárak-növekedést regisztrálnak éves szinten.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
Iratkozzon fel a NEWSAM Money hírlevelére a legfrissebb tanácsokért és hírekért
Az univerzális hiteltől a lemondásig, a munkavállalási jogokig, az utazási frissítésekig és a sürgősségi pénzügyi segélyekig - megkaptuk az összes nagy pénzügyi történetet, amelyeket most tudnia kell.
Iratkozzon fel a Tükörpénz hírlevelünkre itt.
