(Kép: UIG a Getty Images segítségével)
fiona phillips esther mcvey
A Yorkshire Building Society lett az Egyesült Királyság első nagy hitelezője, aki csaknem egy évvel azután hozta vissza a 95% -os jelzáloghitelt, hogy a járvány szinte minden alacsony betéti ügyletet kitörölt a piacról.
A főutcai hitelező elmondta, hogy az üzletet csak jelzálog-közvetítőkön keresztül kínálják-korlátozásokkal, amelyek korlátozzák a feliratkozást-, beleértve a lakások és az új építésű lakások kizárását.
A 95% -os jelzálog csak az első vásárlók számára lesz elérhető, azonban nem kapcsolódik a kancellár jelzálog-garanciarendszeréhez, amely pufferként működik a kockázatkerülő bankok számára.
Az indulást bejelentve az építőipari társaság azt mondta, hogy 95% -os üzletkötései a rendszer nélkül is megtérültek volna a háztulajdonosok iránti növekvő kereslet miatt, ahogy a gazdaság fellendül a Covid miatt.
Ugyanakkor azt mondta, hogy nem indította volna újra a terméket, ha nem a Pénzügyminisztérium ígérete szerint segítene a vásárlóknak.
A kormány 95% -os jelzálog -garancia -rendszere mellett lesz elérhető - de a kettő nem lesz összekapcsolva (Kép: Getty Images/iStockphoto)
Mike Regnier, a vezérigazgató elmondta: „Az egyetlen hitelezőként ezen a piacon küzdünk azért, hogy kielégítsük azt az igényt, amely egyértelműen fennáll azon ügyfelek számára, akik évek óta spóroltak, hogy 5% -os betétet kapjanak, és minden előnyét ki akarják használni. a bélyeges illeték földadó nyaralásának.
A yorkshire -i 95% -os ügylet, amelyet jelzálog -közvetítőkön keresztül kínálnak, 3,99% -os kamatot határoz meg öt évre, és 995 font díjat tartalmaz.
Nem lesz elérhető lakásokban és új épületekben - mivel ezek a kiszolgáltatottabbnak minősülnek az ingadozó lakásárak piacán -, és kizárják a felmondott munkavállalókat is - a két csoport, amelyekre jellemzően nagyobb szükség van egy olyan üzletre, mint a 95% -os jelzálog.
Az új építések szintén kizártak
Próbáljuk bizonyos mértékig korlátozni az ebből származó keresletet, hogy kezelni tudjuk a szolgáltatási szintünket. Ezt nagyon szándékosan tettük, mondta Regnier.
Tavalyig a megtakarítások megszerzésével küszködő vevők 5% -os betéti jelzáloghitelt igényelhettek - így minimális megtakarítással juthattak fel az ingatlanlétrára.
A Moneyfacts szerint jelenleg csak öt 95% -os hitel-érték (jelzáloghitel-termék) áll rendelkezésre, szemben a 2020 márciusában mért 391-gyel. A többség a brókereknek is fenntartva van.
De van remény más vásárlók számára.
Rishi Sunak kancellár március 3 -i költségvetése során a 95% -os jelzáloghitelek mellett meghosszabbította a bélyegdíjat.
Elmondta, hogy a vevők extra támogatást kapnak garanciarendszer formájában, amely arra ösztönzi a bankokat és az építőintézeteket, hogy ismét belépjenek az alacsony betétű jelzáloghitel-piacra.
A konstrukció révén a kormány jelzálog -kezesként fog eljárni - vagyis a bankok nem fognak anyagi veszteséget szenvedni, ha a vevő nem tudja teljesíteni fizetéseit. Áprilisban indul.
A bélyegdíj -szünettel kombinálva a remény csillogását nyújthatja a vásárlóknak (Kép: Getty Images)
A kezdeményezés, amely mind az újbóli kölcsönzésre, mind az első lakás megvásárlására használható, kompenzálja a banknak vagy az építőközösségnek az elveszett pénz egy részét, ha a hitelfelvevő nem teljesít, és az ingatlant visszaveszik.
Márpedig vannak fenntartások arra vonatkozóan, hogy ez felfelé emelheti az árakat - ami ténylegesen rontja az első vásárlók problémáját - a lakástulajdonnal küszködő embereknél.
Eddig számos mainstream hitelező vállalta el a konstrukciót, köztük a Lloyds, a NatWest, a Santander, a Barclays és a HSBC.
A 2022 -ig tartó program 600 ezer font értékű ingatlanokra korlátozódik.
hány óra van a ksi fight uk
Iratkozzon fel a NEWSAM Money hírlevelére a legfrissebb tanácsokért és hírekért
Az univerzális hiteltől a lemondásig, a munkavállalási jogokig, az utazási frissítésekig és a sürgősségi pénzügyi segélyekig - megkaptuk az összes nagy pénzügyi történetet, amelyeket most tudnia kell.
Iratkozzon fel a Tükörpénz hírlevelünkre itt.
